В многоквартирный дом, расположенный по адресу: 123458, г. Москва, ул. Твардовского, д. 14, корпус 1 требуется консьерж-диспетчер. График работы: с 15 по 30 число каждого месяца.

Обязанности:

Иметь схемы инженерных коммуникаций, схемы подключения лифтов, сантехнического и электротехнического оборудования;
Иметь номера телефонов всех городских и аварийных служб, обслуживающих жилой дом, руководства и специалистов подразделения ТСЖ, арендаторов, необходимые инструкции, положения, графики дежурств всех сотрудников;
Иметь список жильцов дома с указанием квартир, контактных телефонов (в том числе мобильных);
Обеспечивать своевременное доведение до оперативных служб и специалистов ТСЖ информации о чрезвычайных ситуациях, авариях и неисправностях в инженерном оборудовании здания;
Осуществлять контроль за своевременным включением дежурного освещения, а при нарушении автоматического режима, включать его по утвержденному графику;
Следить за сохранностью компьютерного оборудования, систем видеонаблюдения, телефонных аппаратов городской и внутренней связи, ключей от подвалов, чердаков, технических и машинных помещений лифтов и т.д.;
Принимать и выдавать ключи с обязательной отметкой в специальных журналах;
Выдавать и проверять пропуски на время проведения работ в квартирах;
Принимать заявки на все виды неисправностей инженерного оборудования в доме;
Регистрировать все поступающие заявки в специальных журналах и принимать оперативные меры по их выполнению;
Проверять выполнение каждой заявки по телефону;
В случае возникновения аварийной ситуации в МКД немедленно сообщить руководству ТСЖ, по возможности попытаться самостоятельно отключить подачу воды в аварийный участок системы водоснабжения или отопления, а также обесточить электрощит квартиры;
В случае возгорания и пожара в МКД, немедленно включить систему оповещения о пожаре, сообщить в пожарную охрану, руководству ТСЖ, с одновременным принятием мер по ликвидации возгорания и обеспечению безопасности граждан, при угрозе собственной жизни – отключить оборудование и покинуть помещение;
Получив информацию о тяжелом несчастном случае, связанном с эксплуатацией лифтов или другого инженерного оборудования, вызвать скорую помощь, немедленно сообщить руководству, посредством рабочего персонала сохранить обстановку, при которой произошел несчастный случай, оказать первую помощь пострадавшему при несчастном случае;
Вести наблюдение посредством видеомониторов за ситуацией на входе в подъезд, в лифтах и холле первого этажа;
Принимать звонки с подъездных пультов вызова;
Принимать решение о возможности доступа в подъезд посторонних людей (гостей, работников сервисных служб, строителей и т.д.). При необходимости связываться с жильцами и получать от них информацию.
Во время работы быть внимательным, не отвлекаться и не отвлекать других, не допускать на рабочее место лиц, не имеющих отношения к работе;
Своевременно, по мере необходимости, делать заявку по телефону в предприятия по вывозу бытового и крупногабаритного мусора.
Обо всех случаях хищения, порчи оборудования, оргтехники, бытовых приборов или устройств диспетчеризации, включая кабельные линии, письменно сообщать руководству.
Ежедневно, по мере загрязнения, мыть полы кабин лифтов;
Еженедельно проводить влажную уборку кабин лифтов (стены, двери, плафоны, потолки);
Ежедневно, по мере загрязнения, осуществлять влажную уборку полов входной группы (от входа в МКД до лифтового холла включительно);

Требования:

Ответственность;
Коммуникабельность;
Исполнительность;
Обучаемость;
Стрессоустойчивость.

Условия:

Работа по трудовому договору.
Заработная плата ежемесячно.
Приемлемые условия размещения.
Содействие и помощь со стороны коллег.

Вакансии «диспетчер»

Фильтры